前置仓：重燃战火，巨头争夺“消失的附近”

元描述： 前置仓商业模式卷土重来，京东、美团、盒马等巨头竞速扩张，争夺“消失的附近”，但盈利难题依然存在。

引言： 秋风送爽，原本沉寂的前置仓模式似乎又迎来了新的生机。今年下半年，地推大军再次活跃于各个小区之间，意图在这片新战场中“捡漏”拉新。曾经被贴上“伪命题”标签的前置仓，如今再次成为电商巨头们的必争之地。京东、美团、盒马等纷纷加大投入，希望在这场“消失的附近”争夺战中占得先机。

前置仓，重燃战火

随着即时零售的快速发展，小卖部、菜市场逐渐淡出年轻人的生活，“消失的附近”被电商平台所替代，而前置仓正是这场变革的重要角色。相较于传统电商，前置仓可以灵活根据订单量和用户需求调整库存和位置，更能满足人们对即时性、便捷性的需求。

今年以来，京东、盒马、美团、山姆等知名电商企业纷纷重启前置仓模式，竞速扩张。京东旗下的生鲜业务“七鲜”在北京开出首个前置仓，并投入运营；美团旗下小象超市以前置仓模式运营，主力仓单仓面积在800-1000平方米，商品数已达到10000个，与传统生鲜电商明显不同；盒马鲜生也在上海重启四年前弃用的前置仓模式。

这场争夺战也反映在对基层配送员和地推人员的激励之上。小象超市的配送员每单提成为6-8元，叮咚买菜配送员每单提成为3-15元，京东前置仓某站点经理表示，目前单量比较足，配送员一次可配送10-30单，多劳多得。

前置仓：从“伪命题”到“新机遇”

前置仓模式诞生于约10年前，但因其高昂的成本和运营难度，一直饱受质疑。每日优鲜的倒闭更是将前置仓模式推向了风口浪尖，被贴上了“伪命题”的标签。

然而，随着市场不断变化和消费者需求日益多样化，前置仓找到了新的生存空间。

首先，前置仓模式已经逐渐成熟。10年间，前置仓的商业模式已逐渐成熟，技术和运营经验也得到了积累。

其次，即时零售市场空间巨大。东北证券研报显示，我国生鲜市场庞大，但生鲜线上化占比仍然较低，以前置仓为代表的即时生鲜配送市场占比更是微乎其微，2020年市场渗透率不足1%，具有较大上升空间。

最后，消费者对便捷性的需求不断提升。随着生活节奏加快，消费者越来越倾向于选择方便快捷的购物方式，前置仓模式恰好满足了这一需求。

前置仓盈利难题：成本高企，竞争激烈

尽管前置仓市场前景广阔，但盈利难题依然存在。高昂的建设和运营成本、复杂的物流管理以及激烈的市场竞争都是摆在巨头们面前的难题。

前置仓建设需要设置冷藏区及常温区，建设维护成本高，且需要配备一定数量的人员运营及配送，每月固定支出较高。生鲜产品普遍毛利较低，若要实现前端盈利，需要有充足的订单支撑，且客单价需达到一定水平，使得毛利能够覆盖固定成本。

此外，如何平衡成本和服务质量，如何在激烈的市场竞争中脱颖而出，也是需要深入思考的问题。

未来展望：技术创新，精细化运营

未来，前置仓模式的发展将更加注重技术创新和精细化运营。

  • 技术创新： 利用人工智能、大数据等技术，优化仓储管理、配送路线、库存控制，降低成本，提升效率。

  • 精细化运营： 针对不同区域、不同用户群体，提供个性化服务，提升用户体验，提高复购率。

常见问题解答

Q1：前置仓真的能盈利吗？

A： 目前，前置仓模式的盈利依然是一个挑战。高昂的建设和运营成本、复杂的物流管理以及激烈的市场竞争都是需要克服的难题。但随着技术创新和精细化运营的不断发展，前置仓盈利将会更加可期。

Q2：前置仓模式未来会取代传统超市吗？

A： 前置仓模式和传统超市各有优劣。前置仓模式更注重便捷性和即时性，更适合满足消费者对快速配送的需求。而传统超市则拥有更丰富的商品种类和购物体验，更适合消费者进行大批量采购。未来，前置仓和传统超市可能会形成互补关系，共同满足不同消费者的需求。

Q3：前置仓模式会带来哪些新的就业机会？

A： 前置仓模式的快速发展将带来大量的就业机会，包括前置仓管理人员、仓储配送人员、客服人员、地推人员等。

Q4：前置仓模式对社区生活会带来哪些影响？

A： 前置仓模式的兴起将会改变人们的购物习惯，为社区居民提供更加便捷的购物体验。同时，前置仓也会为社区带来新的就业机会，促进社区经济发展。

Q5：前置仓模式面临哪些挑战？

A： 前置仓模式面临着许多挑战，包括高昂的建设和运营成本、复杂的物流管理、激烈的市场竞争、以及如何平衡成本和服务质量等。

Q6：前置仓模式未来发展趋势如何？

A： 未来，前置仓模式将更加注重技术创新和精细化运营，利用人工智能、大数据等技术，提升效率，降低成本，并提供更加个性化的服务，满足不同消费者的需求。

结论：

前置仓模式作为即时零售的重要组成部分，正在经历着新的发展阶段。随着市场竞争日益激烈，电商巨头们纷纷加码投入，争夺“消失的附近”。虽然盈利难题依然存在，但技术创新和精细化运营将推动前置仓模式不断发展，为消费者提供更加便捷、高效的购物体验，同时也为社会创造更多就业机会。未来，前置仓模式将与传统零售模式共同发展，共同满足消费者多样化的需求，成为未来零售的重要组成部分。